Quelle est l’heure idéale pour faire visiter un bien ?
L'orientation et l'ensoleillement doivent vous aider à fixer l'heure la plus favorable pour les visites. Choisissez un ensoleillement maximal pour mettre toutes les chances de votre côté pour vendre le bien.
Si la pièce centrale se situe à l'est, faites visiter le bien le matin, si elle est au sud, plutôt vers midi, et à l'ouest, l'après-midi.
S'il y a une terrasse ou un balcon, attendez qu'ils soient ensoleillés pour faire réaliser les visites.
Beaucoup de visites se font en début de soirée, voire pendant la pause déjeuner, puisque les acheteurs potentiels travaillent durant le reste de la journée. L'inconvénient majeur, c'est que l'absence d'éclairage ne met pas en valeur le logement.
D'autre part, si la rue est passante, privilégiez un moment de moindre circulation !
Dernière astuce : programmez vos visites à la suite pour que les acquéreurs potentiels se croisent.
Nathalie Duny
Le 23/05/2019
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