92 % des recherches immobilières commencent sur le Web. L'annonce immobilière joue donc un rôle clé et doit générer un maximum de contacts. Elle reflète aussi l'image de votre étude. Voici les erreurs à éviter !
1. Je ne mets pas de photos ou des photos de mauvaise qualité
Pas de photo ? Le visiteur peut imaginer le pire. Par exemple, le bien présente de nombreux défauts ou encore, il y a beaucoup de travaux à réaliser. Les photos doivent être de qualité pour mettre en valeur le bien. Prenez-les par beau temps. Ouvrez les fenêtres et optez pour des vues d'ensemble. Avant de les faire, rangez et dépersonnalisez le logement. Pensez à privilégier le format paysage. Et pourquoi pas réaliser une vidéo ou une visite virtuelle ? À savoir : une annonce avec photos est vue 7 fois plus que quand elle n'en a pas.
2. Je mets des abréviations
Mieux vaut éviter le jargon comme "sdb", "p" pour pièces... Rédigez des phrases entières, courtes et simples. Ce sera plus clair pour le particulier. En outre, ces abréviations sont mauvaises pour le référencement car Google ne les reconnaît pas.
3. Je ne suis pas honnête
Inutile de survendre un bien ou, pire, de mentir. Une personne déçue au moment de la visite ne donnera pas suite. Ce sera juste une perte de temps pour vous.
4. Je ne parle pas de la luminosité du bien
C'est le 2e critère lors d'un achat immobilier (après la localisation). D'où l'importance de réaliser de belles photos pour que l'internaute puisse se projeter. Une solution innovante : Solen. Il s'agit d'une application qui permet de donner des certificats de luminosité et note le logement. Ils s'affichent dans l'annonce immobilière.
Pour plus d'infos : contactez-nous au 05 55 73 80 22
5. Je ne hiérarchise pas les informations
Utilisez la technique de l'entonnoir. Commencez par les informations essentielles et finissez par le détail. Les informations clés : le type de bien (maison, appartement, duplex…), la localisation géographique, le nombre de pièces. N'hésitez pas à mettre des adjectifs flatteurs. "Magnifique appartement..." Viennent ensuite les informations secondaires : la superficie, la répartition (nombre de chambres, salle d'eau…), la vue, la terrasse, le balcon...
Nathalie Duny
Le 12/03/2018
Articles de la même thématique
Conseils & astuces
Les rêves immobiliers des Français pour Noël
Quels biens incarnent l'idéal à offrir ou recevoir pour les fêtes ?
L'art du silence : la clé pour des visites immobilières réussies
Dans le secteur immobilier, chaque visite est une opportunité de convaincre des acheteurs potentiels. Pourtant, trop de négociateurs se laissent emporter par l'envie de parler et de vendre. Maîtriser ...
Une nouvelle ère urbaine – La vision de demain Sécurité et urbanisme : comment les préoccupations de sécurité façonnent le futur des villes et les choix immobiliers ?
La dernière enquête réalisée par Immonot, le portail immobilier des notaires, dévoile des insights révolutionnaires sur la façon dont les considérations de sécurité redéfinissent l'urbanisme et ...
Enquête Immonot : les Français et leurs projets immobiliers
Près des trois quarts des personnes interrogées ont un projet immobilier. Mais alors, quels sont les éléments qui ralentissent ou qui empêchent ce rêve de devenir une réalité ?
Animez vos réseaux sociaux grâce à notre calendrier 2022 !
Pour préparer vos actions sur les réseaux sociaux pour cette nouvelle année, Notariat Services vous a élaboré un calendrier des évènements importants de 2022 !
Un site immobilier ultra-performant, pour garder une longueur d'avance !
Le site internet d' une étude négociatrice est certainement l'investissement clé pour construire sa stratégie web. Plusieurs prestataires sont sur le marché. Comment choisir ? Voici les questions ...
Faites sensation avec des produits de communication adaptés
Important levier de communication, les objets sont très prisés par les entreprises car ils permettent de fidéliser les clients et de se faire connaître auprès des prospects. Ces objets sont des ...
Investissement immobilier : conseils de notaire expert
Découvrez les stratégies d'investissement immobilier recommandées par une notaire et une négociatrice experte. Marché résilient, opportunités : agissez maintenant pour votre patrimoine !
Immonot Pro Premium : le logiciel immobilier innovant pour les notaires
Immonot Pro Premium révolutionne la transaction immobilière notariale avec de nouvelles fonctionnalités innovantes liées à l'intelligence artificielle. Ce logiciel intuitif et complet transforme le ...
L'art du silence : la clé pour des visites immobilières réussies
Dans le secteur immobilier, chaque visite est une opportunité de convaincre des acheteurs potentiels. Pourtant, trop de négociateurs se laissent emporter par l'envie de parler et de vendre. Maîtriser ...
Grande nouveauté sur le logiciel de négociation immobilière notariale Immonot Pro Premium : les abonnés ont maintenant tous accès à notre rédacteur automatique de description d'annonces immobilières !
Du 12 au 13 mai 2022, Le Groupe Notariat services organise, pour les notaires et négociateurs, les 1res Assises 36 HEURES IMMO à Pompadour, en Corrèze.
36 heures immo, partenaire de la météo sur France 3 Languedoc Roussillon
Depuis le 29 mars, et jusqu'au 2 mai, découvrez notre spot télé 36h immo (ventes interactives notariales) diffusé les jours sur France 3, pour présenter la météo !
Notariat Services est une agence de communication notariale avec plus de 50 années d'expérience. Créée par un
notaire pour les notaires, elle respecte scrupuleusement la déontologie notariale. Elle accompagne les notaires
dans la mise en avant de leurs biens immobiliers, notamment via la diffusion de leurs annonces sur le portail
immobilier Immonot et sur des magazines dédiés, distribués dans plusieurs départements.