L'adjudication est l'acte par lequel un bien immobilier est vendu au plus offrant lors d'une vente publique. Cette procédure, encadrée par la loi, aboutit à la prononciation de l'adjudication, moment où le bien est officiellement attribué à l'acquéreur ayant présenté l'offre la plus élevée. Elle peut avoir lieu à la suite d'une vente judiciaire, domaniale ou notariale.
L'adjudication notariale, aussi appelée vente aux enchères notariales, offre un cadre sécurisé et transparent pour toutes les parties. Elle est organisée par un notaire qui vérifie les conditions juridiques du bien avant la mise en vente et authentifie la transaction une fois le bien attribué. Les enchères peuvent désormais se dérouler en ligne, élargissant le nombre d'acquéreurs potentiels. La plateforme 36h-immo.com, développée par Notariat Services, propose un format innovant de vente interactive notariale permettant aux acquéreurs de déposer leurs offres en ligne pendant 36 heures.