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Le bail meublé est un contrat de location portant sur un logement équipé de meubles essentiels permettant au locataire d'y vivre immédiatement. Il concerne la résidence principale du locataire et est régi par la loi du 6 juillet 1989. Sa durée minimale est d'un an (ou neuf mois pour un étudiant) et il offre plus de souplesse que le bail vide, notamment pour la résiliation ou la fixation du loyer.Dans une vente notariale, le notaire vérifie la conformité du bail meublé et des équipements obligatoires. Il informe l'acquéreur des droits du locataire en place.