La colocation est un mode de location dans lequel plusieurs locataires partagent un même logement, chacun disposant d'un bail commun ou individuel. Chaque colocataire contribue au paiement du loyer et des charges selon les termes du contrat. Ce dispositif permet de réduire les coûts d'habitation tout en offrant une flexibilité de logement, notamment pour les étudiants et jeunes actifs. Dans le cadre notarial, la colocation peut concerner aussi bien des logements meublés que vides. Le notaire veille à la bonne rédaction du bail, notamment en cas de solidarité entre colocataires.
Le bail de colocation peut prévoir une clause de solidarité, qui engage chaque colocataire pour la totalité du loyer en cas de défaillance d'un autre. Cette clause doit être clairement stipulée. Le notaire conseille les bailleurs sur la rédaction optimale du contrat pour sécuriser les loyers tout au long de la location.