L'estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale d'un bien immobilier (maison, appartement, terrain, local professionnel) en fonction de ses caractéristiques : superficie, emplacement, état général, prestations et prix du marché local. Elle peut être réalisée par un professionnel de l'immobilier, un expert, ou un notaire, garant de l'exactitude juridique et fiscale de l'évaluation.Dans la pratique notariale, l'estimation immobilière est essentielle avant une vente, une succession, une donation ou un partage. Le notaire s'appuie sur les références du marché et les bases de données notariales pour fournir une évaluation fiable.