Expert immobilier

L'expert immobilier est un professionnel qualifié chargé d'évaluer la valeur d'un bien immobilier — qu'il s'agisse d'un logement, d'un terrain, d'un local commercial ou d'un bien professionnel. Son rôle est de fournir une estimation objective et justifiée, fondée sur des critères techniques, juridiques et économiques : emplacement, superficie, état du bien, références du marché, rentabilité, etc. Son expertise peut être utilisée lors d'une vente, d'une succession, d'un divorce ou d'un litige.Dans la pratique notariale, l'expert immobilier travaille souvent en collaboration avec le notaire pour garantir la fiabilité de la valeur retenue dans un acte. Le notaire peut lui-même être habilité à réaliser des expertises immobilières, grâce à sa connaissance du marché local.