L'expertise notariale désigne l'évaluation réalisée par un notaire pour déterminer la valeur vénale ou locative d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un terrain, d'un immeuble ou d'un local professionnel. Grâce à sa connaissance du marché local et aux données de référence issues des bases notariales, le notaire fournit une estimation objective, fiable et juridiquement reconnue. Cette expertise peut être demandée dans le cadre d'une vente, d'une succession, d'une donation ou d'un partage.
L'expertise notariale s'appuie sur les bases de données statistiques de transactions immobilières, accessibles via la base BIEN en Ile-de-France et PERVAL en province. Ces outils permettent des comparaisons précises avec des biens similaires récemment vendus. A la différence d'une simple estimation, l'expertise notariale a une valeur officielle reconnue par les administrations fiscales. PriceHubble, intégré à Immonot Pro Premium de Notariat Services, renforce la précision de ces évaluations grâce à l'intelligence artificielle.