L'expropriation est une procédure par laquelle une personne publique (État, collectivité territoriale, établissement public) contraint un propriétaire à céder son bien immobilier pour cause d'utilité publique. Elle se déroule en deux étapes : la déclaration d'utilité publique, qui justifie le projet, puis la phase judiciaire, fixant le transfert de propriété et le montant de l'indemnité. Cette indemnisation doit être juste et préalable, conformément à la Constitution. Dans le cadre notarial, le notaire intervient pour vérifier la régularité de la procédure et sécuriser le transfert de propriété. Il veille aussi à la répartition équitable de l'indemnité entre les ayants droit.
Le propriétaire exproprié peut contester le montant de l'indemnité devant le juge de l'expropriation. Il dispose également d'un droit de rétrocession si le projet d'utilité publique n'est pas réalisé dans les cinq ans. Le notaire accompagne les propriétaires dans la compréhension de leurs droits et recours tout au long de la procédure.