Folle enchère

La folle enchère intervient lorsqu'un adjudicataire ne règle pas le prix du bien immobilier qu'il a acquis lors d'une vente judiciaire ou notariale. Le bien est alors remis en vente à la demande du vendeur ou du notaire. Si le nouveau prix est inférieur à la première adjudication, le premier adjudicataire — défaillant — doit payer la différence de prix ainsi que les frais de procédure et de revente. Cette mesure protège le vendeur et garantit la bonne exécution de la vente.Dans le cadre notarial, la folle enchère est strictement encadrée par la loi et gérée sous le contrôle du notaire, garant de la régularité et de la transparence des enchères.