L'Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) est un indicateur officiel publié par l'INSEE. Il sert à réviser les loyers des baux professionnels portant sur des activités tertiaires autres que commerciales, comme les bureaux, les professions libérales ou les entrepôts. L'ILAT prend en compte l'évolution des prix à la consommation, du PIB et du coût de la construction, garantissant une révision équilibrée et adaptée à l'économie réelle. Dans la pratique notariale, le notaire s'appuie sur l'ILAT pour encadrer la révision des loyers et assurer la conformité du bail professionnel.
L'ILAT est publié chaque trimestre. La révision du loyer doit être prévue dans le bail par une clause d'indexation qui y fait explicitement référence. Son application est automatique à la date anniversaire du bail. Le notaire vérifie la rédaction de cette clause pour éviter toute contestation entre bailleur et locataire.