Le mandat exclusif est un contrat par lequel un propriétaire confie la vente de son bien immobilier à un seul professionnel : notaire, agent ou négociateur. Pendant toute la durée du mandat, seul ce mandataire est autorisé à proposer le bien et à percevoir la commission, même si la vente est conclue directement par le propriétaire. En contrepartie, le professionnel s'engage à mobiliser tous ses moyens pour vendre rapidement et au meilleur prix. Dans le cadre d'une transaction notariale, le mandat exclusif renforce la relation de confiance entre le vendeur et le notaire.
Le mandat exclusif est limité dans le temps, généralement à trois mois renouvelables. Son principal avantage est la mobilisation maximale du professionnel mandaté. Le notaire s'engage à diffuser largement le bien, notamment via Immonot.com et les portails partenaires, pour toucher le plus grand nombre d'acquéreurs potentiels.