La mitoyenneté est le droit de propriété partagé entre deux voisins sur un mur, une clôture ou une haie séparant leurs terrains. Chacun en possède la moitié et doit participer aux frais d'entretien ou de réparation. La mitoyenneté s'acquiert soit par accord, soit par prescription, lorsqu'un mur a servi de séparation pendant plus de trente ans. En étude notariale, la mitoyenneté intervient souvent lors d'une vente immobilière ou d'une délimitation de propriété. Le notaire vérifie les titres et précise dans l'acte la nature des murs ou clôtures concernés.
Un propriétaire peut renoncer à la mitoyenneté en abandonnant sa quote-part à son voisin, à condition de ne pas en bénéficier. En cas de litige sur la nature d'un mur (mitoyen ou privatif), le notaire analyse les actes anciens et les plans cadastraux. Il peut recommander un bornage ou une expertise pour trancher la question.