La plus-value est le gain réalisé lors de la revente d'un bien à un prix supérieur à celui de son acquisition. En immobilier, elle correspond à la différence entre le prix de vente et le prix d'achat (augmenté des frais et travaux déductibles). Selon la nature du bien et la durée de détention, cette plus-value peut être soumise à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Avec la plateforme 36h-immo, développée par Notariat Services, les notaires peuvent favoriser des ventes interactives au meilleur prix, permettant ainsi de maximiser les plus-values immobilières tout en sécurisant les transactions.
La plus-value immobilière sur la résidence principale est totalement exonérée d'impôt. Pour les autres biens, des abattements pour durée de détention s'appliquent progressivement. Le notaire calcule la plus-value imposable, déduit les charges éligibles et déclare le montant dû auprès de l'administration fiscale lors de la vente.