La rente viagère est un revenu régulier versé à une personne, appelée bénéficiaire ou crédirentier, jusqu'à son décès. Elle peut provenir d'une vente en viager ou d'un contrat d'assurance-vie transformé en rente. En contrepartie d'un capital initial, le bénéficiaire reçoit un versement à vie, dont le montant dépend notamment de son âge et du capital constitué. Ce choix est irrévocable : une fois la rente viagère mise en place, il n'est plus possible de revenir à un capital. Dans le domaine notarial, la rente viagère intervient fréquemment lors des ventes en viager immobilier. Le notaire rédige l'acte authentique, calcule la rente et garantit les droits du crédirentier.
La rente viagère est partiellement imposable selon l'âge du bénéficiaire au premier versement : 70 % pour moins de 50 ans, 40 % pour les 70 ans et plus. Elle peut être indexée sur l'inflation pour maintenir son pouvoir d'achat. Le notaire conseille le vendeur sur le montant optimal de la rente en fonction de ses besoins et de sa situation fiscale.