Surface plancher

La surface de plancher correspond à la somme des surfaces closes et couvertes d'un bâtiment, calculée à partir du nu intérieur des façades. Elle exclut certaines zones comme les combles non aménageables, les caves, ou les stationnements. La surface de plancher sert notamment à déterminer la nécessité d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable de travaux.Dans le cadre notarial, la surface de plancher est essentielle pour la vente ou la division d'un bien immobilier. Le notaire vérifie les calculs fournis par le vendeur pour s'assurer de la conformité administrative.