Vétusté

La vétusté correspond à la dégradation normale d'un logement ou de ses équipements due au temps et à l'usage, sans lien avec un défaut d'entretien ou un sinistre. Elle entraîne une perte de valeur progressive du bien. En location, la vétusté sert à déterminer la part des réparations à la charge du locataire ou du propriétaire, selon la grille de vétusté prévue au contrat.Dans la pratique notariale, la vétusté est un critère essentiel d'évaluation immobilière. Lors d'une estimation ou d'une vente, le notaire prend en compte l'état du bien pour ajuster sa valeur marchande.