Zone tendue

Une zone tendue est une commune où il existe un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements, entraînant une hausse des loyers et des difficultés d'accès au logement. Définies par décret, ces zones concernent principalement les grandes agglomérations de plus de 50 000 habitants où les prix sont élevés. Elles impliquent des règles spécifiques, comme l'encadrement des loyers, le préavis réduit à un mois pour le locataire ou encore la taxe sur les logements vacants.Pour les notaires, la notion de zone tendue a un impact direct sur la rédaction des baux, le montant des loyers et les évaluations immobilières. Grâce à Immonot Pro Premium, le logiciel de négociation immobilière de Notariat Services, les études peuvent ajuster leurs estimations et diffuser des annonces conformes à la réglementation propre aux zones tendues.