· Les moteurs IA s’appuient fortement sur les données locales et institutionnelles.
· Une étude notariale visible en ligne est plus souvent citée comme source fiable.
· La cohérence des informations et la clarté des contenus sont déterminantes.
· Les réponses directes aux questions des particuliers favorisent la reprise par l’IA.
· La régularité de publication renforce la crédibilité algorithmique.
Les particuliers ne recherchent plus uniquement par mots-clés. Ils posent des questions complètes, en langage naturel, souvent à l’oral.
Exemples fréquents :
· «Qui peut m’accompagner pour acheter un bien dans ma commune ? »
· «Quel notaire connaît le marché local ? »
· «Comment sécuriser une vente immobilière aujourd’hui ? »
Les IA privilégient les sources identifiées,locales et juridiquement crédibles, ce qui constitue un avantage naturel pour le notariat… à condition d’être visible.
La fiche Google (ex-Google My Business) est une source majeure pour Google SGE et Gemini.
· Compléter tous les champs (horaires, spécialités, zone d’intervention)
· Décrire clairement l’activité immobilière notariale
· Ajouter des photos professionnelles de l’étude
· Publier régulièrement des actualités (marché immobilier local, actualités de l’étude,informations juridiques, annonces immobilières…)
· Encourager les avis des clients détaillés et contextualisés
Les avis sont fréquemment repris par les moteurs IA.
Pour être reconnue par l’IA, une étude doit présenter des informations strictement cohérentes sur l’ensemble du web.
Voici les éléments à harmoniser :
· Le nom de l’étude
· Les activités (négociation immobilière, expertise locale…)
· Les coordonnées
· La zone géographique
· Les liens vers le site internet et les services
Les canaux concernés sont :
· Le site de l’étude
· Google
· Les plateformes immobilières et notariales
· La signature email
Les IA privilégient les contenus qui répondent directement à une question.
· «Comment acheter un bien en toute sécurité ? »
· «Quel est le rôle du notaire dans une vente immobilière ? »
· «Comment estimer un bien au prix du marché ? »
· Les articles structurés
· Les blocs “À retenir”
· Les listes à puces
· Les paragraphes courts
· Les titres formulés comme des questions
Ces formats sont idéaux pour être repris par Google SGE.
Être cité par des sources locales fiables renforce la crédibilité algorithmique.
Les actions pertinentes à mettre en place :
· contribuer avec des médias locaux
· publier des analyses de marché territorial
· commenter des évolutions réglementaires locales
· participer à des événements ou dossiers immobiliers
Les citations renforcent l’autorité perçue par l’IA.
Les IA privilégient les contenus :
· Récents
· Mis à jour
· Ancrés dans un contexte local
Voici le rythme recommandé :
· 1 publication par semaine minimum
· Avec une alternance d’articles, d’actualités et d’analyses de marché…
La diffusion des annonces immobilières via des plateformes renforce cette visibilité.
Voici les indicateurs à suivre :
· Les citations de l’étude dans les réponses IA
· La récurrence des mentions
· La position comme source principale ou secondaire
La visibilité IA devient un nouvel indicateur de notoriété notariale.
L’IA ne remplace pas le notaire. Elle modifie les parcours d’information. Les études qui s’approprient ces outils renforcent leur rôle de référence locale, notamment grâce :
· à la vente interactive notariale
· aux formations dédiées aux notaires et négociateurs
« La visibilité dans les moteurs d’intelligence artificielle repose sur la fiabilité, la cohérence et la capacité à répondre clairement aux attentes des particuliers. Le notariat dispose d’un avantage structurel, à condition de le rendre lisible et accessible dans l’environnement numérique actuel. » Nathalie Duny,Directrice de la communication de Notariat Services.
Pour être visible dans Google SGE et les moteurs d’IA, une étude notariale doit structurer sa présence locale, répondre clairement aux questions des particuliers et publier des contenus cohérents et réguliers. Les moteurs IA privilégient les sources juridiquement fiables, locales et pédagogiques, ce qui renforce naturellement le rôle du notaire lorsqu’il est visible et identifiable en ligne.
La visibilité des études notariales dans les moteurs d’intelligence artificielle ne repose pas sur des effets de mode, mais sur une structuration claire, cohérente et durable de l’information. Dans un environnement où les parcours des particuliers évoluent rapidement, les notaires et négociateurs immobiliers en office notarial ont tout intérêt à anticiper ces usages pour rester identifiés comme des sources locales fiables et juridiquement légitimes. C’est dans cette logique que Notariat Services accompagne les études notariales sur ces sujets,en combinant expertise métier, compréhension des enjeux numériques et solutions concrètes adaptées aux pratiques du notariat.
Sources
· Notaires de France: Actualités juridiques
· Légifrance : Code civil
· INSEE : Données logement
· Journal de l’Agence : Marché immobilier
