La production annuelle de crédits immobiliers atteint environ 142 milliards d’euros,confirmant la reprise amorcée fin 2025. Cette évolution soutient la reprise des projets d’acquisition et favorise une activité transactionnelle plus fluide au sein des études notariales.
En 2026, les taux d’intérêt immobiliers se situent en moyenne entre 3,1 % et 3,3 % selon les profils emprunteurs. Cette stabilisation permet aux notaires d’accompagner leurs clients avec davantage de visibilité lors de la structuration financière des opérations.
L’indicateur de confiance des ménages poursuit sa remontée, traduisant une amélioration du climat économique et des intentions d’achat. Un niveau de confiance plus élevé limite les renoncements et sécurise les chaînes de ventes traitées par les études notariales.
Le marché immobilier ancien demeure le pilier de l’activité avec près de 930 000 transactions annuelles. Pour les professionnels du notariat, la visibilité des biens reste un enjeu central,notamment via la diffusion d’annonces immobilières notariales.
Les prix de l’immobilier enregistrent une progression moyenne de 1 à 2 %, avec des écarts importants selon les territoires. Cette évolution renforce la nécessité d’estimations rigoureuses et argumentées, fondées sur une connaissance fine des marchés locaux.
Le marché du logement neuf reste contraint, avec une baisse des ventes estimée à 14 %. Dans ce contexte, les notaires jouent un rôle clé d’accompagnement juridique et financier des projets encore réalisables.
L’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) entraîne une augmentation significative du nombre de bénéficiaires. Ce dispositif constitue un levier structurant pour l’accession à la propriété, en particulier pour les primo-accédants accompagnés par les études notariales.
Près de 400000 logements ont quitté le statut de passoires énergétiques grâce aux rénovations engagées. Les exigences liées au diagnostic de performance énergétique (DPE) restent un point de vigilance majeur dans les opérations de vente.
Les aides à la rénovation énergétique soutiennent plus de 150 000 projets, impactant directement la valeur des biens et les conditions de financement. Ces éléments doivent être intégrés dès la phase de négociation immobilière.
Le seuil symbolique des taux immobiliers à 2,99 % s’impose comme une référence pour les emprunteurs disposant des meilleurs dossiers. Ce repère aide les notaires et négociateurs à accompagner les arbitrages entre opportunité d’achat et report de projet.
Les évolutions du marché immobilier en 2026 renforcent le rôle stratégique du notariat. Les solutions proposées par Notariat Services accompagnent les études dans la valorisation de leur activité immobilière, la vente interactive immobilière et la montée en compétence grâce à la formation en intelligence artificielle pour notaires et négociateurs.
