Au-delà des fonctionnalités de base (largement couvertes par les deux outils), c'est la philosophie et la logique tarifaire qui séparent les deux offres. À noter : chez Genapi, la négociation (Noty) et l'estimation immobilière (Notestim) sont deux produits distincts, souscrits séparément. Immonot Pro Premium intègre les deux dans un abonnement unique.
Immonot Pro Premium est développé par Notariat Services, acteur exclusivement dédié aux études notariales depuis 1967. La solution s'intègre nativement à l'écosystème Immonot : portail d'annonces, 36HEURES iMMO, modules IA métier.
Notariat Services a construit son offre autour du notariat depuis l'origine. Immonot Pro Premium n'est pas une adaptation d'un outil généraliste : chaque fonctionnalité a été pensée pour les contraintes spécifiques des offices notariaux et de leurs négociateurs.
Noty est l'offre de négociation immobilière de Genapi Septeo, éditeur qui commercialise par ailleurs une suite complète de logiciels notariaux (Genapi Actes, Genapi Compta, Genapi RH, Genapi SI). Noty s'appuie sur une interconnexion directe avec les logiciels de rédaction d'actes Genapi pour éviter les doubles saisies entre les deux environnements.
Immonot Pro Premium permet la saisie des mandats par dictée vocale grâce à Dictimmo, avec une réduction du temps de saisie estimée à 80 %. La rédaction des annonces est automatisée par un module dédié.
Les deux solutions couvrent les fonctionnalités attendues : gestion du portefeuille de biens, suivi des clients et des visites, comptes rendus de visite et gestion documentaire. La signature électronique est incluse sans surcoût dans Immonot Pro Premium via Yousign.
Immonot Pro Premium intègre Dictimmo pour la saisie par dictée vocale depuis le terrain, avec un gain de 80 % sur le temps de saisie, et un module de rédaction automatique qui produit un texte d'annonce optimisé. Noty propose également la dictée vocale et la rédaction assistée par IA.
Les deux solutions sont full web, responsive et utilisables en mode hors-ligne. Noty ajoute une interconnexion vers Genapi Actes pour éviter les doubles saisies entre négociation et rédaction d'actes.
Immonot Pro Premium intègre 6 modules IA dans son abonnement : Dictimmo, Notabot, Notalaw, Hoqi, PriceHubble et un rédacteur automatique d'annonces. Aucun n'est facturé en option.
Immonot Pro Premium intègre nativement six modules d'intelligence artificielle :
Ces modules sont inclus dans l'abonnement sans supplément.
Noty intègre des automatisations appuyées sur l'IA pour la gestion des biens et la communication. Avec Notestim (abonnement séparé), la suite couvre également la génération de contenus IA dans les dossiers d'estimation.
Immonot Pro Premium intègre PriceHubble dans son abonnement unique. Chez Genapi, l'estimation immobilière est assurée par Notestim, un produit distinct facturé séparément.
L'estimation immobilière est une composante stratégique pour une étude notariale, qu'il s'agisse d'un mandat de vente, d'une succession, d'une donation ou d'un divorce.
Immonot Pro Premium intègre PriceHubble, solution d'estimation automatisée reconnue en France et en Europe, directement dans l'interface du logiciel. Le négociateur dispose d'une estimation de valeur calculée à partir des données de transactions réelles dès la prise de mandat, sans abonnement complémentaire.
Genapi propose Notestim pour l'estimation immobilière. La solution est intégrée dans Noty : le passage de l'estimation à la vente se fait en un clic, sans ressaisie. Notestim reste néanmoins un produit distinct, souscrit séparément, facturé autour de 150 €/mois en supplément.
Immonot Pro Premium donne accès aux portails leaders du marché français (Leboncoin, SeLoger, Figaro Immobilier, ParuVendu, Bien'ici en exclusivité notariale) et à 103 portails internationaux via Properstar, soit 222 millions d'acheteurs potentiels dans 79 pays.
La portée de la diffusion conditionne directement le volume de contacts qualifiés générés par l'étude.
Immonot Pro Premium diffuse les annonces sur l'ensemble des portails leaders du marché français :
À cela s'ajoute Properstar, qui étend la diffusion à 103 portails immobiliers dans 79 pays, soit 222 millions d'acheteurs potentiels à l'international.
La diffusion est automatisée et synchronisée en temps réel depuis un point unique, sans ressaisie.
Noty diffuse les annonces sur plusieurs portails immobiliers ainsi que sur les réseaux sociaux, et propose l'affichage des biens sur les écrans d'accueil de l'étude via Noty TV.
36HEURES iMMO, la plateforme de vente interactive de Notariat Services, est intégrée nativement à Immonot Pro Premium. Plus de 3 500 ventes ont été réalisées depuis 2009, avec un taux de succès de 80 %.
Les deux solutions proposent un dispositif de vente interactive.
Immonot Pro Premium s'appuie sur 36HEURES iMMO : après la visite, les acquéreurs disposent de 36 heures pour soumettre leurs offres en ligne dans un cadre 100 % notarial. Depuis 2009, plus de 3 500 transactions ont été conclues via ce dispositif, avec un taux de succès de 80 %.
Noty propose Enchères Immo, solution de vente interactive avec synchronisation automatique des annonces entre Noty et la plateforme. Le suivi des offres se fait en temps réel.
Immonot Pro Premium regroupe dans un abonnement unique : IA, estimation PriceHubble, diffusion multicanale et accès au portail Immonot. Noty est facturé séparément de Notestim, ce qui implique deux abonnements pour couvrir les mêmes fonctionnalités.
La lisibilité tarifaire est un critère structurant dans le choix d'un outil métier.
Immonot Pro Premium adopte une logique tout-compris : les modules IA, l'estimation PriceHubble et la diffusion multicanale (dont Bien'ici) sont inclus dans l'abonnement, sans option cachée. Le tarif est disponible sur devis.
Noty est facturé à 244 €/mois. L'accès à Notestim pour l'estimation immobilière représente un coût additionnel d'environ 150 €/mois, soit une enveloppe d'environ 394 €/mois pour disposer d'une couverture fonctionnelle comparable, avec deux abonnements distincts à gérer.
Immonot Pro Premium et Noty couvrent les mêmes fondamentaux de la négociation immobilière notariale : gestion des mandats, diffusion d'annonces, signature électronique, mode hors-ligne et ventes interactives.
Immonot Pro Premium s'adresse aux études qui recherchent une solution à fort niveau d'automatisation par l'IA, avec une offre tarifairement lisible intégrant estimation et diffusion dans un abonnement unique.
Noty s'adresse aux offices déjà équipés des logiciels Genapi, pour lesquels l'interconnexion avec Genapi Actes évite les doubles saisies entre négociation et rédaction d'actes.
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