Ce qu'il faut retenir
Immonot Pro Premium est développé par Notariat Services, acteur exclusivement dédié aux études notariales depuis 1967. Près de 500 offices font confiance à cet outil au quotidien, qu'il s'agisse d'une étude rurale ou d'un office multi-sites.
ImmoFacile est un logiciel de transaction immobilière reconnu, construit pour les agences et les mandataires. Orisha Real Estate cumule vingt ans d'expérience, 15 000 agences clientes et 65 000 agents immobiliers. La solution est étoffée : modules IA (Scout), estimation (Jestimo Expert), gestion des réseaux sociaux (ImmoLike), formations métier intégrées (Orisha Real Estate Learning), application mobile iOS et Android. Elle propose une déclinaison pour les études notariales.
Immonot Pro Premium a suivi le chemin inverse : une solution construite pour les offices notariaux, avec leurs outils et leur écosystème propres (Immonot.com, Bien'ici, la vente interactive, le cadre juridique du notariat).
C'est cette différence d'origine que Julien Saint-Pierre résume depuis sa propre expérience des deux univers :
« Pour moi, le gros atout, c'est l'évolution constante du logiciel qui permet de s'adapter au marché. Ayant connu pas mal de services dans les réseaux d'agences immobilières, c'est vrai que je trouve que c'est un gros point fort. »Julien Saint-Pierre, négociateur, SCP Leconte (Boos, Seine-Maritime)
Sur le papier, les deux logiciels couvrent les mêmes fondamentaux. C'est sur les spécificités notariales que les écarts se creusent.
Avec Immonot Pro Premium, l'estimation, la dictée et la signature s'enchaînent depuis le terrain, sans ressaisie au retour à l'étude.
Le premier rendez-vous chez le vendeur concentre trois enjeux : produire une estimation crédible, créer la fiche du bien et décrocher le mandat signé. Un négociateur qui repart sans mandat signé doit organiser un retour.
Avec Immonot Pro Premium, PriceHubble génère en quelques minutes une estimation argumentée accompagnée d'un rapport professionnel prêt à remettre. L'outil est inclus dans l'abonnement, sans module supplémentaire. ImmoFacile propose l'estimation via Jestimo Expert, solution intégrée à la plateforme mais distincte de l'abonnement de base.
La fiche bien se crée depuis le terrain. Julien Saint-Pierre dicte son compte rendu au téléphone après la visite : Dictimmo transcrit automatiquement, génère la description commerciale et alimente la fiche dans le logiciel. Gain estimé : jusqu'à 80 % de temps par rapport à une saisie manuelle. ImmoFacile dispose d'une création de bien à la voix via Scout, son assistant IA.
« Ça m'arrive d'avoir des trous de mémoire en visite, donc je me connecte rapidement pour avoir des informations telles que les charges de copropriété, la taxe foncière. »Julien Saint-Pierre, négociateur, SCP Leconte (Boos, Seine-Maritime)
Sur la signature électronique, les deux solutions intègrent un module : Youtrust chez Immonot Pro Premium, une fonctionnalité native chez ImmoFacile. Le mandat se signe sur place dans les deux cas.
Depuis Immonot Pro Premium, une même annonce peut être diffusée sur Immonot.com, Bien’ici, Properstar et désormais Idealista.fr. Les études clientes Immonot bénéficient de 12 mois de diffusion offerts sur ce nouveau portail, sans nouvelle saisie.
Une fois le mandat signé, la diffusion conditionne le délai de vente. Les deux solutions rédigent automatiquement les annonces, en plusieurs langues : Immonot Pro Premium via son rédacteur IA, ImmoFacile via Scout Rédactions. Les deux proposent aussi du home staging virtuel par IA : Hoqi chez Immonot Pro Premium, Scout Retouche Images chez ImmoFacile.
La différence se situe sur les portails. Immonot Pro Premium permet de diffuser sur des sites immobiliers leaders comme :
Découvrez l'ensemble des portails partenaires de diffusion.
ImmoFacile propose également la multidiffusion sur les principaux portails immobiliers. La documentation publique consultée ne mentionne toutefois pas l’accès à Immonot.com ni à Bien’ici dans le cadre de l’exclusivité notariale proposée par Immonot.
Depuis septembre 2026, un partenariat avec Idealista complète cette couverture. Les annonces déjà diffusées via Immonot sont automatiquement transmises à idealista.fr, sans nouvelle saisie ni double gestion. Les études clientes bénéficient de 12 mois de diffusion offerts et peuvent désactiver cette passerelle à tout moment. Pour les offices qui commercialisent des biens de prestige ou cherchent à toucher des acquéreurs européens, ce nouveau canal élargit encore la visibilité des mandats.
« Si aujourd'hui, on passe par la rédaction des annonces en dictée vocale, plus les quelques clics de diffusion, au final, notre métier est quand même très simplifié. »Julien Saint-Pierre, négociateur, SCP Leconte (Boos, Seine-Maritime)
Notabot gère les demandes entrantes 24h/24. Notalaw répond aux questions juridiques à partir de sources officielles, dont Légifrance. Aucun équivalent n'est documenté dans ImmoFacile pour le volet juridique.
ImmoFacile propose des relances automatisées des acquéreurs inactifs, un portail vendeur et un suivi des interactions. Ces fonctionnalités couvrent l'animation du portefeuille et la communication client standard.
Immonot Pro Premium ajoute deux modules propres au contexte notarial. Notabot qualifie les demandes entrantes 24h/24 et 7j/7, rédige des mails clients et prépare des argumentaires vendeurs, sans quitter l'espace de travail. Notalaw répond en temps réel aux questions de droit immobilier : clause de compromis, droit de préemption, délais légaux, fiscalité de la vente. Les réponses s'appuient sur Légifrance et d'autres sources officielles.
Un acquéreur qui pose une question précise sur la fiscalité d'une vente à 22h n'obtient pas la même réponse selon les outils en place.
Le rapprochement intelligent d'Immonot Pro Premium identifie automatiquement les correspondances entre biens et acquéreurs, pour ne rater aucune opportunité de vente.
Notariat Services propose la vente interactive 36HEURES iMMO en complément du logiciel de négociation Immonot Pro Premium. Les deux plateformes partagent le même écosystème et communiquent directement, sans friction.
Plusieurs acquéreurs sont intéressés par le même bien. Notariat Services propose la plateforme de ventes interactives 36HEURES iMMO : après les visites, les acquéreurs soumettent leurs offres en ligne pendant 36 heures, dans un cadre sécurisé. Depuis 2009, plus de 3 500 ventes ont été conclues via ce dispositif, avec un taux de succès de 80 %.
La plateforme est accessible aux études notariales comme aux agences immobilières. Pour les offices équipés d'Immonot Pro Premium, la connexion est directe : les deux solutions partagent le même écosystème et communiquent sans ressaisie. Avec un logiciel tiers comme ImmoFacile, la connexion reste possible mais nécessite une passerelle externe.
Ni Immonot Pro Premium ni ImmoFacile n'affichent de tarif public. Immonot Pro Premium regroupe IA, estimation et diffusion dans un abonnement unique, avec 30 jours d'essai gratuit. ImmoFacile fonctionne sur une logique modulaire.
Immonot Pro Premium regroupe dans un abonnement unique les 6 modules IA […], la signature Youtrust et la diffusion multicanale, notamment sur Immonot.com, Bien’ici et Properstar. Depuis septembre 2026, les études clientes Immonot profitent également de 12 mois de diffusion offerts sur Idealista.fr dans le cadre de l’offre de lancement du portail en France.
ImmoFacile fonctionne sur une logique modulaire : les briques activées (ImmoScope, ImmoLike, Jestimo Expert, Orisha Real Estate Learning) déterminent l'enveloppe finale. La comparaison budgétaire réelle suppose donc de préciser le périmètre fonctionnel retenu de chaque côté.
Les deux solutions couvrent les fondamentaux de la transaction : gestion des mandats, rédaction assistée par IA, home staging, signature et diffusion multiportails. Les différences se concentrent notamment sur l’écosystème propre au notariat : Immonot.com, l’accès à Bien’ici en exclusivité notariale, l’assistant juridique Notalaw et la connexion directe avec 36HEURES iMMO.
Le partenariat conclu avec Idealista renforce désormais le volet diffusion d’Immonot Pro Premium. Pendant douze mois, les études clientes peuvent transmettre automatiquement leurs annonces sur idealista.fr, sans nouvelle saisie ni surcoût, et tester ainsi un canal supplémentaire auprès d’un public européen, notamment pour les biens de prestige.
Les négociateurs issus du monde des agences trouveront dans Immonot Pro Premium des fonctionnalités familières, avec en plus le périmètre notarial que les outils d'agence ne couvrent pas nativement.
