Julien Saint-Pierre, négociateur immobilier
SCP Leconte, Boos (76)
Solution : Immonot Pro Premium
« Pour moi, le gros atout, c'est l'évolution constante du logiciel qui permet de s'adapter au marché. »
Julien Saint-Pierre a passé dix ans dans des réseaux d'agences nationales avant de rejoindre le notariat en 2016, puis la SCP Leconte à Boos en 2018. Derrière son choix d'Immonot Pro Premium, il y a une conviction simple : un logiciel immobilier doit être accessible partout, par tout le monde, à n'importe quel moment. Pas seulement depuis le bureau.
La SCP Leconte traite de la vente et de la location-gestion. Julien Saint-Pierre et sa collègue se partagent ces deux activités et peuvent intervenir à plusieurs sur un même dossier. Le full web rend cela naturel : un même accès, depuis n'importe quel appareil, sans installation ni export préalable.
Sur le terrain, l'utilité est immédiate. En visite, les acheteurs posent des questions précises : charges de copropriété, taxe foncière, détails du règlement. Ce sont des informations qui ne se mémorisent pas toujours, et qu'on ne peut pas anticiper en totalité avant de partir.
« Ça peut m'arriver d'avoir des trous de mémoire en visite, donc je me connecte rapidement pour avoir des informations telles que les charges de copropriété, la taxe foncière. »
Le logiciel se consulte comme on consulterait un dossier papier, sauf qu'il est toujours à jour et toujours sur soi.
La SCP Leconte publie sur Immonot, Le Bon Coin, SeLoger et Logic'immo. Sa position géographique, à une heure et demie de Paris, justifie une présence sur des portails qui touchent aussi une clientèle régionale parisienne.
La chaîne de mise en marché se fait désormais entièrement depuis le terrain. Julien Saint-Pierre crée la fiche par dictée vocale, directement après la visite du bien, sans ressaisie au bureau. Depuis cette même fiche, la diffusion sur les quatre portails se fait en quelques clics, sans doublon.
« Si aujourd'hui, on passe par la rédaction des annonces en dictée vocale, plus les quelques clics de diffusion, au final, notre métier est quand même très simplifié. »
Le détour par le bureau, la ressaisie sur chaque portail, les doublons à corriger : tout cela disparaît. La fiche dictée sur place est en ligne en quelques minutes.
Le négociateur d'aujourd'hui ne travaille plus depuis un poste fixe. Il est mobile, souvent seul sur le terrain, connecté depuis son téléphone autant que depuis son ordinateur. Un logiciel qui ne s'adapte pas à ces pratiques crée des frictions là où il devrait en supprimer.
Immonot Pro Premium s'inscrit dans cette logique : full web, responsive, avec des fonctionnalités IA (dictée vocale, assistants NotaLow et NotaBot) que Julien Saint-Pierre utilise au quotidien pour aller plus vite sur certaines tâches. Utiles, simples, sans apprentissage particulier. Des lycéens en stage de seconde parviennent à s'en servir sans formation spécifique.
C'est précisément ce point qui frappe Julien Saint-Pierre, fort de son expérience dans les réseaux d'agences.
« Pour moi, le gros atout, c'est l'évolution constante du logiciel qui permet de s'adapter au marché. Ayant connu pas mal de services dans les réseaux d'agences immobilières, c'est vrai que je trouve que c'est un gros point fort. »
C'est son expérience dans les réseaux d'agences qui lui donne la perspective pour mesurer ce point.
Julien Saint-Pierre attribue la note de 9 sur 10. Il formule un souhait d'évolution : intégrer un module de rédaction de mandat pour ne plus dépendre d'un outil externe sur ce point. Il conclut par un remerciement aux équipes d'Immonot pour leur réactivité commerciale et technique.
« Je remercie les équipes d'Immonot qui ont toujours été présentes, qui ont répondu présentes quand on les a sollicitées. »
Gilles Eberhardt : ce qu’un négociateur exigeant retient vraiment d’Immonot Pro Premium
Propos recueillis par Jean Leyssenne. Étude de cas réalisée par Julie Vincenot-Biet, chargée de communication, publiée le 15 juillet 2026.
