· La propriété devient plus encadrée, plus technique et plus exigeante en matière de conseil.
· Horizon 2050 : le ZAN (zéro artificialisation nette) influence déjà la valeur foncière et les projets immobiliers.
· Fiscalité, BRS, viager, démembrement : les montages se complexifient.
· L’énergie et les diagnostics impactent directement la négociation.
· L’intelligence artificielle s’impose comme un levier de performance, dans un cadre déontologique strict.
Les 2 et 3 avril 2026, le Palais des Congrès Atlantia à La Baule accueillera l’UNOTIM 2026, un événement organisé par la Chambre des notaires de l’Ouest et l’INFN de Rennes. Cette édition place au cœur des échanges un thème structurant : la propriété de demain.Car il ne s’agit plus d’une simple réflexion prospective. Les transformations sont déjà visibles dans les études : dossiers plus techniques, exigences énergétiques renforcées, vigilance accrue sur la fiscalité, attentes clients plus élevées.
Le cadre environnemental et foncier impose une nouvelle lecture du marché.
Chiffre clé à retenir : l’objectif de zéro artificialisation nette à l’horizon 2050 structure déjà les politiques d’urbanisme.
Cette trajectoire a des conséquences directes : raréfaction du foncier, complexification des divisions, contrôle accru des autorisations et impact mécanique sur la valorisation des biens. La propriété ne se résume plus à un droit réel. Elle s’inscrit dans un écosystème réglementaire dense où l’anticipation devient un avantage concurrentiel.
L’UNOTIM 2026 ne se limite pas à la réflexion théorique. Le programme aborde des sujets directement opérationnels : changement d’usage,Bail Réel Solidaire, TVA immobilière, plus-values, SCI, DPE, urbanisme,déontologie, intelligence artificielle appliquée à la négociation. Chaque atelier renvoie à une réalité bien connue des études : un risque mal identifié peut fragiliser la transaction. C’est précisément dans cette logique de sécurisation et de structuration que s’inscrit l’accompagnement proposé par Notariat Services.
L’IA transforme progressivement la négociation notariale : rédaction d’annonces immobilières, analyses de marché, comptes-rendus automatisés,optimisation de la visibilité digitale. Mais son intégration suppose méthode et cadre. Le respect du secret professionnel et la conformité réglementaire sont essentiels. Notariat Services développe des solutions et formations adaptées aux études, accessibles sur sa plateforme dédiée : 👉 https://solutions.notariat-services.com/.
L’objectif n’est pas de remplacer l’expertise notariale, mais de la renforcer.
À l’UNOTIM 2026, l’équipe de Notariat Services ira à la rencontre des Notaires et négociateurs pour échanger sur leurs enjeux concrets : développement de la négociation immobilière, structuration des dossiers, visibilité digitale et intégration raisonnée de l’IA.
François-Xavier Duny, PDG de Notariat Services, résume l’enjeu : « La propriété de demain ne sera pas seulement plus réglementée ou plus technologique. Elle sera plus stratégique. Les études notariales qui structurent leurs pratiques, sécurisent leurs dossiers et intègrent l’intelligence artificielle avec méthode prendront une avance durable. Notre mission est d’accompagner cette évolution concrètement, sur le terrain. »
À ses côtés, Nathalie Duny,directrice de la communication et François Martins,conseiller commercial, seront présents pour échanger avec les Notaires et les partenaires.
La propriété de demain ne se subira pas. Elle se prépare. Urbanisme,fiscalité, énergie, responsabilité, intelligence artificielle : ces mutations exigent une approche globale et structurée. L’UNOTIM 2026 marque une étape importante dans cette dynamique collective. Chez Notariat Services,nous accompagnons les Notaires et négociateurs dans cette transformation :structuration de la négociation immobilière, sécurisation des pratiques,formation à l’IA et optimisation de la visibilité digitale. Notre objectif est clair : transformer les contraintes réglementaires et technologiques en leviers de performance durable pour les études. Pour découvrir nos solutions dédiées aux professionnels du notariat immobilier : 👉 https://solutions.notariat-services.com/
Sources
· Informations officielles UNOTIM 2026 : https://www.unotim.fr/page/informations/
· Chambre des notaires de l’Ouest : https://www.chambre-ouest.notaires.fr/
· Institut National des Formations Notariales (INFN) : https://www.infn.fr/
