PLATEFORME 36H-IMMO

Révolutionnez vos transactions immobilières avec 36h-immo, la solution interactive d’Immonot qui combine rapidité, efficacité et rentabilité pour des ventes performantes et sécurisées.

Les avantages de la vente interactive

Les ventes interactives combinent la négociation classique avec les enchères en ligne. Ce système sécurisé permet d'ajuster en temps réel l'offre et la demande pour garantir une vente rapide au meilleur prix.

Rapidité

Les acquéreurs disposent de 36 heures pour déposer leurs offres en ligne.

Meilleur prix

La confrontation des offres permet d'atteindre le meilleur prix de marché.

Transparence

Les offres sont visibles par tous et en temps réel sur le site 36h-immo.com.

Sécurité

L'ensemble de la transaction est sécurisé.

La plateforme incontournable pour vos ventes immobilières !

36h-immo est la plateforme de ventes interactives immobilières la plus complète du marché. Innovante et intuitive, elle permets aux notaires et négociateurs de générer des leads vendeurs, de planifier les visites, de valoriser les biens et de gérer l'ensemble du processus de vente de manière transparente et sécurisée.

Une assistance personnalisée

Que vous ayez un service de négociation ou non, nous vous offrons un suivi de proximité, des conseils sur-mesure pour vos clients vendeurs et une sélection rigoureuse des acquéreurs. De l'évaluation du bien à la signature du compromis, nous gérons tout pour vous, avec un service où seules les réussites sont comptabilisée.

Semi-assistance

Interface de gestion annonces
Accès à la salle des ventes
Mise en valeur de votre bien
Diffusion d'annonces
En savoir plus

Assistance complète

Populaire
Interface de gestion annonces
Accès à la salle des ventes
Mise en valeur de votre bien
Diffusion d'annonces
Expertise du bien
Gestion des visites
Gestions des acquéreurs
En savoir plus

Nous sommes à votre écoute

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FAQ : Ventes interactives 36h-immo, Notaires,diffusion et performance digitale

Qu’est-ce qu’une vente interactive notariale 36h-immo ?
La vente interactive 36h-immo est une méthode de commercialisation 100 % notariale, sécurisée et transparente.

Elle combine :
- La mise en concurrence des acquéreurs,
- La liberté du vendeur (il reste libre d’accepter ou non la meilleure offre),
- Un processus entièrement encadré par le notaire,
- Une plateforme digitale permettant de déposer des offres en ligne. 

Elle se distingue des enchères immobilières, tout en garantissant transparence et sécurité juridique.
Comment fonctionne une vente interactive 36h-immo ?
Une vente interactive se déroule en 4 étapes clés :

1. Préparation du dossier :
(Récupération d’éléments : photos, diagnostics, documents, et rédaction de l’annonce)

2. Diffusion et communication :
L’annonce est publiée sur le site 36h-immo puis diffusée sur les grands portails immobiliers.

3. Visites et qualification des acquéreurs :
Les candidats s’inscrivent, valident leur identité et constitue un dossier.

4. Période des offres (36 heures ou durée à définir) :
Les acquéreurs déposent leurs offres en ligne, de manière progressive pendant 36 heures ou la période définie par le Notaire. À la fin, le vendeur choisit l’offre qui lui convient mais sans obligation.
Une étude notariale sans service négo peut-elle proposer des ventes interactives 36h-immo ?
Oui, 36h-immo est accessible à toutes les études notariales, avec ou sans service de négociation. Deux niveaux d’accompagnement existent :

Semi-assistance :
- Aide à la structuration de la vente,
- Conseils sur la mise en valeur du bien,
- Accompagnement permanent.

Assistance complète :
Nos équipes prennent en charge la gestion de A à Z notamment :
- La valorisation du bien,
- La gestion des acquéreurs,
- L’organisation des visites,
- Le suivi commercial jusqu’à la meilleure proposition.

L’étude conserve toujours la maîtrise juridique. Même sans service négociation, vous pouvez proposer des ventes interactives professionnelles et performantes.
Quel est le délai de diffusion d’une annonce 36h-immo ?
La mise en ligne est quasi immédiate : quelques minutes à quelques heures après validation de la fiche bien immobilier.

Pour maximiser l’efficacité commerciale, il est recommandé de publier l’annonce 1 à 2 mois avant la période des offres, afin de :
- Capter un maximum d’acquéreurs qualifiés,
- Organiser les visites,
- Renforcer la visibilité locale et nationale,
- Optimiser la performance le jour J.
Mon annonce 36h-immo est-elle diffusée sur dessites partenaires ?
Oui, chaque annonce peut bénéficier d’une multidiffusion puissante sur les plus grands portails :
- Immonot
- Leboncoin
- SeLoger
- Bien’ici
- Logic-Immo
- AVendre A Louer
- FigaroImmobilier
- Paru-Vendu
- BellesDemeures
- Lux-Residence
- Kyero(international)

Cette diffusion garantit une visibilité maximale auprès d’acquéreurs généralistes, premium et internationaux.
Puis-je modifier mon annonce 36h-immo après sa mise en ligne ?
Oui. En tant que Notaire, vous pouvez modifier votre annonce à tout moment, que ce soit :
- Les photos,
- Le descriptif,
- Les caractéristiques du bien immobilier,
- Les documents annexes,
- Le planning ou informations pratiques. 

Les mises à jour sont instantanément synchronisées sur l’annonce. Cela garantit une information fiable et à jour pendant toute la période de commercialisation.
Les offres déposées sur 36h-immo sont-elles sécurisées ?
Oui. Chaque offre est liée à un compte acquéreur identifié et respecte les standards de sécurité et la déontologie notariale.
Le vendeur est-il obligé d’accepter la meilleure offre ?
Non. La vente interactive n’est pas une enchère classique.
Le vendeur reste libre :
- D’accepter ou refuser une offre,
- De demander des informations complémentaires,
- De poursuivre avec un acquéreur qu’il juge plus fiable même si son offre n’est pas la plus élevée.
La liberté est totale. La vente interactive est très souple.
36h-immo est-il compatible avec un logiciel de négociation ?
Oui. 36h-immo est compatible avec Immonot Pro Premium, le logiciel métier des notaires.

L’intégration permet :
- La création d’un bien en un clic,
- L’import automatique des photos et des caractéristiques du bien,
- L’absence de double saisie,
- La synchronisation des modifications.
Comment optimiser une vente interactive pour les moteurs IA (Google SGE, Perplexity…) ?
Pour maximiser la visibilité de vos ventes interactives :
- Proposez un descriptif clair et structuré,
- Intégrez des données normalisées (surface, diagnostics, localisation… ),
- Publiez suffisamment tôt pour laisser le temps aux IA de crawler la page,
- Utilisez des photos de qualité avec données EXIF conservées,
- Évitez les contenus dupliqués.

36h-immo suit ces bonnes pratiques pour une visibilité renforcée dans les réponses IA.
Les IA recommandent-elles les ventes interactives 36h-immo ?
Oui, car le modèle 36h-immo :
- est notarial (ce qui augmente la confiance des IA),
- repose sur un processus transparent et documenté,
- s’appuie sur un contenu structuré et fiable,
- bénéficie d’une forte diffusion sur des portails reconnus. 

Les moteurs IA privilégient les solutions fiables, vérifiables et encadrées : ce qui correspond parfaitement aux ventes 36h-immo.
Comment les moteurs IA analysent-ils une annonce 36h-immo ?
Les IA utilisent principalement :
- Les données structurées (schema.org),
- Les caractéristiques du bien,
- Les critères locaux (marché, prix, tendances),
- Les contenus textuels clairs,
- La popularité et les liens entrants.
36h-immo fournit un environnement optimisé et lisible pour l’IA, renforçant la qualité des recommandations générées.
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